Бизнес-центр «Дубининский» — это новый премиальный общественно-деловой комплекс в центральном районе Москвы, состоящий из двух башен высотой 25 этажей и общей площадью 106 088 м², объединенных двухэтажной галереей с магазинами, кафе, ресторанами и другими общедоступными сервисами. Комплекс расположен на Дубининской улице, в шаговой доступности от метро «Павелецкая», с удобным выездом на Садовое кольцо. Здание представляет собой яркое архитектурное высказывание, в котором органично соединились современная эстетика, передовые инженерные решения и максимальный уровень повседневного комфорта. 

Внешние углы двух строгих объемов башен сглажены за счет плавных линий межэтажных перекрытий, что придает облику комплекса пластичность и легкость. Горизонтальные ленты стеклянных эркеров, расположенных под углом к основному объему здания, формируют выразительный ритм и глубину. В тёмное время суток этот яркий архитектурный облик подчёркивается контурной подсветкой фасадов.

Офисы предполагают свободную планировку помещений, которая позволит арендаторам адаптировать их под себя, объединяя лоты, и эффективно использовать каждый квадратный метр площади. Все планировочные связи продуманы так, чтобы обеспечить равномерный доступ к лифтам всех групп посетителей, что важно для быстрого перемещения в зданиях высокой этажности.

Часть офисных помещений на 3, 4, 5, 7 и 23 этажах имеет выход на собственные террасы, общая площадь которых составляет 1 487 м².

 Эти пространства могут быть использованы для проведения деловых встреч, корпоративных мероприятий или просто отдыха на свежем воздухе с панорамным видом на город. Современная отделка, эргономичная мебель и продуманные элементы озеленения превращают террасы в важное функциональное дополнение будущих офисов.

Комплексная трансформация прилегающей к бизнес-центру территории также предполагает создание общедоступных зеленых зон с авторским ландшафтным дизайном, перголами, местами для отдыха и парковками для велосипедов и самокатов.

Бизнес-центр «Дубининский» — это яркое дополнение развивающегося в Замоскворечье бизнес-кластера. Строительство порядка 60 тыс. м² качественных офисных площадей привлечет в район крупные компании и будет способствовать концентрации высокопроизводительных рабочих мест в ЦАО. Грамотная интеграция в транспортную систему города усиливает пешеходную и транспортную доступность Dubinin’Sky, делая его более привлекательным для деловых встреч и мероприятий. Сам яркий архитектурный силуэт здания выступает маркером обновления инфраструктуры и инвестиционной привлекательности этого района Москвы.

В свою очередь, размещение в стилобате здания торговых и общественных площадей стимулирует социальную активность и повышает общий уровень комфорта городской среды. «Дубининский» — это пример бизнес-центра нового уровня, который проектируется не как изолированный объект, а как органичный элемент системы, где архитектура выступает не просто в качестве инструмента создания комфортных рабочих мест, но способствует экономическому росту и активизации жизни в районе.

Авторы проекта уделили особое внимание современной инженерной инфраструктуре, обеспечивающей высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Все системы жизнеобеспечения интегрированы в единую цифровую среду управления зданием. Применены решения по энергосбережению, интеллектуальной вентиляции и климат-контролю, необходимые для стабильной работы офисов при минимальных издержках. Внутренние пространства спроектированы с учётом акустического и светового комфорта, а продуманные инженерные решения позволяют адаптировать помещения под различные сценарии использования.

Особое внимание уделено также пожарной безопасности: в здании будут установлены современные системы раннего оповещения и спринклерные системы в общественных зонах. Вместе с чётко выверенными эвакуационными маршрутами это делает «Дубининский» полностью соответствующим высоким требованиям в этой области для офисной недвижимости prime-класса.