Архитектурное бюро ABD architects реализовало проект многофункционального общественно-делового комплекса совместно с польским бюро APA Wojciechowski. Проект представляет собой современное переосмысление деловой архитектуры как части открытого, живого городского пространства.

«Белая Площадь» - это комплекс общественно-деловых зданий класса A / Prime, построенный в сердце Москвы в непосредственной близости от станции метро Белорусская и Белорусского вокзала, на пересечении улицы Лесная и Бутырского Вала. Проектирование велось в 2003-2006 годах, строительство - 2006-2009, с последующим активным развитием и эксплуатацией в начале 2010-х годов. Проект стал одним из первых и наиболее узнаваемых деловых комплексных решений в столице.

Задача архитекторов заключалась в создании современного, функционально гибкого делового квартала, который бы:

●    Органично вписался в плотную городскую ткань исторического центра;
● Предложил разнообразные функциональные зоны - от офисов до общественных пространств;
● Обеспечил комфортную интеграцию пешеходных связей и городских маршрутов;
● Стал новым центром деловой активности и социальной жизни.

Комплекс расположен в плотной исторической застройке, где улицы и пешеходные маршруты формируют сложный городской каркас. Архитекторы сохранили эту структуру, встроив проект в существующий городской узор: пешеходные улицы внутри квартала, расходящиеся лучами от старообрядческого Храма Николы Чудотворца у Тверской заставы, закрепляют логические связи с окружающей средой и создают естественные маршруты движения.

Три основные части архитектурного ансамбля - корпуса A, B и C - организованы в «веерную» композицию:

●    Корпус A протянулся вдоль Бутырского Вала, формируя выразительную уличную фасадную линию;
● Корпус B, центральный элемент, достигает 15 этажей и служит доминантой комплекса;
●    Корпус C фиксирует угол Заставного переулка и играет важную роль в формировании городской площади.

Фасады зданий комплекса выдержаны в лаконичном стиле, который строится на сочетании натурального камня песочного и темно серого тонов с панорамным остеклением. Все три объёма объединены системой пешеходных маршрутов, формирующих цельное и логичное пространство с уютной площадью между корпусами. Она стала сердцем комплекса и местом притяжения для посетителей, офисных сотрудников и горожан.

Первые этажи зданий отведены под общественные функции: кафе, рестораны, банки, торговые помещения. Входы в них организованы со стороны Заставного переулка, превращённого в пешеходную зону. В подземной части размещён трёхуровневый паркинг на 840 машиномест с двумя независимыми въездами со стороны 1-го Лесного переулка. Офисные входы ориентированы на улицы Лесная, Бутырский Вал и внутренние связи центра.

Современное расположение храма на фоне «Белой площади» создало интересный контраст между старинной церковной и современной архитектурой. При проектировании по отношению к церкви Николая Чудотворца (арх. А. Гурджиенко, 1914–1921) был использован принцип гармонического контраста. Это соседство не только не заглушило историческое здание, но, напротив, сделало его более заметным и выразительным. В проекте сохранилась сложившаяся ранее структура переулков, а его архитектурная композиция сочетает объемы разной величины, созвучные по масштабу окружающей городской застройке.

Интерьеры «Белой Площади» ориентированы на создание комфортной и представительной среды, соответствующей ожиданиям самых требовательных арендаторов.Панорамные окна и большие атриумы наполняют офисные пространства естественным светом и создают визуальную связь с улицей и городской площадью. Лобби, холлы, лаунж-зоны и ресепшены решены в современном стиле с использованием качественных материалов, отражающих премиальный характер комплекса. Конфигурации офисов варьируются от открытых пространств до комбинированных и кабинетных систем, что позволяет адаптировать помещения под разные рабочие форматы.

Комплекс оснащён современной инженерной инфраструктурой, соответствующей высоким стандартам комфорта и экологии. В зданиях реализованы передовые системы вентиляции, кондиционирования и климат-контроля, обеспечивающие комфортный микроклимат в офисных помещениях всех уровней.

Проект получил международную сертификацию BREEAM, что свидетельствует о соответствии высоким требованиям экологичности, энергоэффективности и качества среды.

Расположенный в шаговой доступности метро от «Белорусская» и в непосредственной близости к Ленинградскому проспекту и ТТК, бизнес-квартал обладает исключительной транспортной доступностью, а его современный архитектурный образ сразу завоевал симпатии москвичей, гостей города и жюри многочисленных архитектурных премий. Этот проект стал эталонным в сегменте офисной недвижимости столицы, долгое время удерживает высокие ставки аренды, востребован арендаторами из числа крупных международных и российских компаний и признан одним из лучших бизнес-центров Москвы.

«Белая Площадь» стала важным примером успешной интеграции делового комплекса с яркой современной архитектурой в плотный исторический контекст центральных районов Москвы. Благодаря его возведению город не только получил порядка ста тысяч квадратных метров высококлассных офисных площадей, но и обзавелся новыми качественными общественными пространствами. Проект также способствовал укреплению существующих в районе городских структур и пешеходных связей.

«Белая Площадь» - это не просто офисный центр, а архитектурно зрелый и социально активный деловой комплекс. Его значение выходит за пределы типового коммерческого строительства: он формирует открытое пространство, насыщенное элементами качественной городской среды, работающее вместе с культурным контекстом и техническими решениями, которые до сих пор служат ориентиром для развития городской архитектуры Москвы.

Фотографии: Сергей Волокитин