Space 1 Balchug
Сервисный офис в здании бывшего доходного дома
Описание проекта
Площадь: 12 000 м²
Проектирование: 2021
Строительство: 2021
Адрес: Москва, ул. Садовническая 9, стр. 1
Награды:
Примечания:
Проектирование: 2021
Строительство: 2021
Адрес: Москва, ул. Садовническая 9, стр. 1
Награды:
- Green Property Awards 2021 — номинация «Fitwel проект года»
- Arendator Awards 2021 — номинация «Лучшее рабочее пространство»
- Workspace Awards 2022 — номинация «Лучший комплексный продукт»
- Public Space Awards 2022 — номинация «Производственные и офисные интерьеры»
Примечания:
- Стандарт FitWel 3 звезды (макс.)
Space 1 – одна из крупнейших и динамично развивающихся сетей сервисных офисов, которые предлагаются клиентам как полностью готовыми к заезду, так и в формате Build-to-Suit.
Флагманский проект Space 1 расположен в центральном деловом районе столицы на острове Балчуг. Space 1 Balchug занимает шестиэтажное здание. Проект рассчитан на 1 500 рабочих мест, находится в здании бывшего доходного дома, построенного в 1903 году.
Перед архитекторами стояла задача сохранить эстетику здания, приспособив его под функции сервисного офиса. Уникальной особенностью проекта стал просторный атриум со стеклянной крышей, который спроектирован как «двор-колодец» между соседними, различными по архитектуре фасадами зданий.
Флагманский проект Space 1 расположен в центральном деловом районе столицы на острове Балчуг. Space 1 Balchug занимает шестиэтажное здание. Проект рассчитан на 1 500 рабочих мест, находится в здании бывшего доходного дома, построенного в 1903 году.
Перед архитекторами стояла задача сохранить эстетику здания, приспособив его под функции сервисного офиса. Уникальной особенностью проекта стал просторный атриум со стеклянной крышей, который спроектирован как «двор-колодец» между соседними, различными по архитектуре фасадами зданий.
На первом этаже расположены объекты общей инфраструктуры: пространства для встреч, тихие зоны для отдыха, переговорные комнаты, ресепшн, кафе, и сервисные помещения – душевые, массажный кабинет.
Офисные пространства, которые занимают со второго по шестой этаж, также решены в стилистике, подчеркивающей многолетнюю историю здания. В дизайне интерьера использованы такие фактуры, как дерево (пол) и старинный кирпич (стены), которые оттеняют минималистичные черные графичные светильники и перегородки.
Space 1 создает офисные пространства, которые легко адаптируются под бизнес-процессы арендаторов. Поэтому планировочные и инженерные решения предусматривают максимальную вариативность сценариев использования. При этом интерьер должен быть одновременно самодостаточным и дающим возможность брендирования пространства под арендатора.
Офисные пространства, которые занимают со второго по шестой этаж, также решены в стилистике, подчеркивающей многолетнюю историю здания. В дизайне интерьера использованы такие фактуры, как дерево (пол) и старинный кирпич (стены), которые оттеняют минималистичные черные графичные светильники и перегородки.
Space 1 создает офисные пространства, которые легко адаптируются под бизнес-процессы арендаторов. Поэтому планировочные и инженерные решения предусматривают максимальную вариативность сценариев использования. При этом интерьер должен быть одновременно самодостаточным и дающим возможность брендирования пространства под арендатора.
Space 1 Balchug первым в России прошел сертификацию по стандарту Fitwel и получил максимальный рейтинг 3 звезды.
Следуя рекомендациям системы Fitwel, в кафе в Space 1 Balchug предлагают продукты с ограниченным количеством сахара, с содержанием цельных злаков, подходящие для аллергиков и диабетиков.
Лестницы оборудованы для постоянного использования, на подземной парковке предусмотрены зарядные устройства для электромобилей, а также всем доступна велопарковка около здания, что создает благоприятные условия для поддержания здоровья и благополучия пользователей.
Следуя рекомендациям системы Fitwel, в кафе в Space 1 Balchug предлагают продукты с ограниченным количеством сахара, с содержанием цельных злаков, подходящие для аллергиков и диабетиков.
Лестницы оборудованы для постоянного использования, на подземной парковке предусмотрены зарядные устройства для электромобилей, а также всем доступна велопарковка около здания, что создает благоприятные условия для поддержания здоровья и благополучия пользователей.
Атриум стал центром притяжения всего проекта, а также центральным местом встреч и проведения мероприятий. Для этого здесь реализована, например, барная зона, которая днем работает как кафе, а вечерами может превращаться собственно в бар.
Образом для идеи пространства стала водная гладь с переливами бликов и текстур: остров Балчуг находится между Москвой-рекой и Водоотводным каналом. Сочетание состаренных фактур отсылает к истории здания.
Атмосферу двора-колодца поддерживает ландшафтное решение: газоны с сухой травой, несколько видов кустарников и деревьев, а также небольшая «река» на полу.
Образом для идеи пространства стала водная гладь с переливами бликов и текстур: остров Балчуг находится между Москвой-рекой и Водоотводным каналом. Сочетание состаренных фактур отсылает к истории здания.
Атмосферу двора-колодца поддерживает ландшафтное решение: газоны с сухой травой, несколько видов кустарников и деревьев, а также небольшая «река» на полу.
- София ТкачГлавный архитектор проектаАрхитектура проекта реагирует на топонимику места- остров Балчуг сочетает в себе образы одновременно и старинной, и современной деловой Москвы. Простые минималистичные актуальные формы входного пространства сочетаются с материалами как будто изначально существовавшими в здании: состаренное зеркало, латунь служат историческим фоном для современных архитектурных приемов- графичных черных потолочных и настенных ниш, светящихся плинтусов, бетонных отделочных материалов.
Идея многофункционального двора-атриума относит нас к атмосфере старых дворов, где на берегу зеленой старицы устья Москвы-реки проходили все самые важные события. В условиях современного бизнес-пространства в атриуме предусмотрены закрытые разноформатные переговорные, различные мягкие зоны для встреч, барная зона с открытым пространством work cafe, индивидуальные мягкие группы.
Планировочное решение инновационно – все архитектурные и инженерные решения позволяют в кратчайшие сроки перепланировать офисы под изменяющиеся запросы Заказчика. Тёплые оттенки интерьера в сочетании с природной деревянной текстурой пола и старинной кладкой кирпича фасада дополняет образ делового пространства в историческом центре Москвы.
