Ботанический Сад
Пример синергии всех функций
Описание проекта
Функционал: офисы, торговый центр и апарт-отель
Площадь: 86 000 м² + 53 000 м²
Проектирование: 2017
Строительство: 2018-2024
Адрес: г. Москва, 1-я ул. Леонова, 18

Награды:
  • МФК «Botanica» победитель премии CRE MOSCOW AWARDS 2025 в номинации «Многофункциональный комплекс»
  • МФК «Botanica» признан лучшим бизнес-центром года по версии премии Green Property Awards 2023
  • «YE’S Botanica» стал победителем премии Arendator Awards в 2020 году как лучший проект апарт-отеля
  • «YE’S Botanica» получил профессиональную премию PROESTATE&TOBY AWARDS 2022 как лучший апарт-отель в городе
Сертификаты:
  • Золотой сертификат ECOSMART OFFICE
  • Золотой сертификат «Клевер» (56,7%)
Транспортно-пересадочный узел «Ботанический сад» включает в себя многофункциональный общественно-деловой и торгово-развлекательный комплекс «Botanica», а также апарт-отель «YE’S» в районе Ростокино на 1-й улице Леонова. Проекты подготовлены при участии японского архитектурного бюро Nikken Sekkei и ведущего российского бюро ABD architects по заказу ГК «Пионер».

МФК «Botanica»
Многофункциональный комплекс можно разделить на две части. Первая — бизнес -центр «Botanica Plaza», который располагается с 4 по 18 этажи. Вместе с этим, на 4-м этажепредполагается офисное пространство с террасой. Вторая — торговый центр «Botanica», занимающий нижние этажи. Главный вход расположен у станции метро«Ботанический сад», также в здание можно попасть по подземному переходу от одноименной станции Московского центрального кольца. Намеченный срок вводаобъекта — 2-й квартал 2024 года.

Апарт-отель «YE’S Botanica»
Концепция сети проектов YE’S предполагает создание полноценной инфраструктуры и общественных пространств для постояльцев. Апарт-отель «YE’S Botanica» состоит из 25 этажей и рассчитан на 1032 апартамента, т.е. на 2100 жителей. На первом этаже здания разместились лобби-бар, ресторан и магазины. Апарт-отель был введен в эксплуатацию в 2021 году, активно работает, получает награды и хорошие отзывы.

Cочетание этих объектов вместе с ТПУ и грамотным благоустройством создают синергию: МФК наряду с апарт-отелем получают преимущество в виде легкой транспортной доступности, а ТПУ в свою очередь качественную сопутствующую инфраструктуру.
Made on
Tilda