Компания "ТПС Недвижимость" приступила сегодня к строительству второй очереди ТРЦ "Галерея Краснодар". После того как в 2013 году объект будет введен в эксплуатацию, ТРЦ войдет в число крупнейших торговых комплексов Южного федерального округа России. Общая площадь двух очередей ТРЦ "Галерея Краснодар" составит 145 тыс. кв. м, арендная - 65 тыс. кв. м.

ТРЦ "Галерея Краснодар" находится в самом центре города на пересечении двух главных магистралей города ул. Северная и ул. Красная. Вторую часть торгового центра возведут вблизи действующего здания. Обе части комплекса соединят пешеходным мостом. Вторая фаза строительства предполагает возведение 51 тыс. кв. м, из которых 26 тыс. кв. м составит арендная площадь.

Вторая часть проекта добавит торговому центру более 100 новых магазинов. Как уточнила заместитель начальника отдела торговых площадей компании Jones Lang LaSalle Анастасия Кузнецова, якорными арендаторами в новой части ТРЦ "Галерея Краснодар" выступят такие известные торговые сети, как "Снежная королева" (1 тыс. кв. м), H&M (2 тыс. кв. м), сеть детских магазинов Hamleys (1,2 тыс. кв. м) и другие. "На сегодняшний день по предварительным договорам аренды сдано порядка 50% площадей", - отметила она. Эксперт уверена, что к открытию торговый комплекс будет заполнен полностью. Кстати, в первой очереди проекта размещены три главных "якоря" ТРЦ: Киномакс (6 тыс. кв. м), сеть электроники и бытовой техники М.Видео (2,5 тыс. кв. м) и семейный гипермаркет "Магнит" ( 3,5 тыс. кв. м).

Как пояснила руководитель дирекции маркетинга компании "ТПС Недвижимость" Татьяна Корсакова, уникальность второй фазы торгового центра - концепция fashion centre. ТЦ такого формата еще не представлены в Краснодаре. "Мы сможем предложить покупателям лучший набор fashion - операторов в Краснодаре", - подчеркнула она. Помимо насыщенной торговой галереи, особенность проекта - большое ресторанное патио на крыше, с фонтанами, панорамным остеклением и видом на исторический центр города. Площадь зоны отдыха составит 2,3 тыс. кв. м.

Во второй очереди также будут представлены: фудкорт, предполагающий около 10 различных кафе и ресторанов. Кроме того, после окончания строительства парковка в ТРЦ "Галерея Краснодар" расширится до 1,4 тыс. машиномест.

"Инвестиции в строительство второй части торгового центра составят 100 млн долл. Открытие второй фазы ТРЦ "Галерея Краснодар" планируется в конце 2013 года",- говорит Татьяна Корсакова.

Над реализацией проекта вместе с " ТПС Недвижимость" работают ведущие международные компании: архитектурное бюро Dyer совместно с проектировщиком ABD architect спроектировали и создали архитектуру, генеральным подрядчиком выступает турецкая компания CENK Group, а эксклюзивным агентом по маркетингу и сдаче в аренду - Jones Lang LaSalle. (с)

по материалам РБК Недвижимость